中雅时代广场楼盘信息

中雅时代广场位于邵阳市大祥区核心区域，紧邻邵阳高铁站与汽车南站。是高铁南站核心地块，目前离高铁南站 近的房地产项目(高铁站旁未来很长时间再难拿地开发）也是高铁南站五到十年 在售项目，是整个邵阳市 投资价值与发展潜力的地方。也是您投资置业推荐。项目引进有酒店、湖湘特色美食街、健身休闲会所高档电影院等,是集居住、购物、酒店、办公、休闲娱乐为一体的城市综合体。地段优势 中雅时代广场位于邵阳两条城市主干道西湖路和邵阳大道交汇处，地理位置非常优越。是邵阳交通 方便的地方。无论您是坐火车坐高铁还是坐汽车或者自驾我们这里都是您进出邵阳必经之地，是真正的邵阳桥头堡。西湖路向南5**通达高速南入口,向北到江北广场仅需15**,邵阳大道向西连接桂花大桥,向东可往新市政府。四通八达的中心交通网络, 短时间内可以通达市区每个角落,在项目旁邵阳学院邵阳医专汽车南站火车南站等人口聚集单位齐聚。得天独厚的地理位置,每天有数万计的人流、车流从这里经过!再加上周边数十万名优质住户**学生和老师,每天都生活在周围,未来都是项目的消费客户，商业活力无限，投资潜力也是非常可观。 项目产品 现在我们项目一期推出的产品有少量花园洋房，一梯两户南北通透全明设计。让您住的舒适，同时在这个稀缺地段也是您身份的象征。我们现在主力产品是我们公寓，公寓的话我们有三种不同的模式供您选择，满足您不同方面的需求， 一号栋的话是我们精装修带租约出售的长租公寓，现由上市公司两年托管，进行了一个每年保底5%一个租约，两年租金抵房款，既买即收租，既降低了您前期投资，又经过两年市场培育后可以安全无忧的把资产交接给您。房屋精装交付免去您自行装修烦恼。让您轻松省心。每套房屋只需30000装修款，统一装修质量品牌有保障。还免除了后期装修噪音的污染。10%。6300的房价30000的装修按照35平米计算总价250500，长租的模式总价为225450，相当于6442一平就能买到，高铁南站大学城旁边的精装公寓，因为我们和您承租了两年，所以两年的经营权在我们这里，如果您想要自己来租的话，只需支付每年5000的费用把房屋经营权收回，自行使用或租赁。 二号栋是酒店托管式公寓，整栋公寓的话由我们的一个上市公司寓米酒店承租，打算做一个四星级酒店。面向我们邵阳市场，现在是一个租客等房东状态。如果您投资酒店式公寓的话我们和您签一个15年的承租合同，五年一续签，我们会给到您一个保底加分红的一个投资模式，前五年我们和您保底，每年 少总房款的6%一个投资收益给到您。因为您投资了我们的酒店公寓，同时的话也是我们四星级酒店的一个股东。参与我们酒店收益的分红，一间小公寓，就可以做我们上市公司酒店的股东，免去了您自己开酒店投资高风险大还要自己劳心劳累的风险。我们寓米集团开发了一个私享家的账号，每一个业主我们都有账号来登录，我们和您做到一个日清月结年结算的一个财务管理方式。每天向您发送本日的酒店运营情况，开房套数等收支情况，让您一目了然酒店的生意情况，每月15号和您结清上个月的一个营业分红，我们采取的是一个3；7分成，我们扣除30%的一个运营成本后，纯利润和您三七分成，您拿纯利润的70%。现在我们酒店预计房间在100间左右，如果一个月我们纯利润在30万，您就能拿到2100一个月的分红。您的收入会和我们酒店的收入成正比，持续的享受酒店的分红，如果当年酒店收益达不到您房屋总价的6%，我们会在年底，进行一次核算。给您补足当年保底收入的差额。这是我们的年核算，当然如果我们这个高铁站旁邵阳桥头堡南大门的位置都不能给您带来收益的话。其他位置的酒店是更加没有希望的。这样的投资产品在邵阳是非常稀缺的，投资讲究一个稳，每年6%的收入保证了您的一个稳定的回报。15年的一个租约可以让您的资产回报实现一个延续性。健康的一个成长。稳健的收益让您投资无忧，而且我们的保底收益是能够冲抵您的房贷，以租养贷安全无忧，十年左右就能**，投资十几万就能得一套能够给您挣钱公寓。一次买房长期分红，而且还能享受到我们寓米酒店的15天等额换住权，对于您这种商业精英旅游达人来说去到全国各地都能找到我们寓米酒店，提前预约可以享受15天等价换住。实现一次买房住遍全国，为您商旅出差家庭旅游节省很大一部分费用。 五号栋是我们的一个毛胚公寓，满足您自住办公的一个需求。 （包括：卖点推荐、物业规划、荣誉及信用情况等）