金裕华庭问答

金裕华庭占地面积48189.0平米，建筑面积180000.0平米，规模体量大。金裕华庭的位置在邵东县北岭路与永兴路交汇处，交通便利。金裕华庭绿化率32.36，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

金裕华庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金裕华庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金裕华庭之前一定要先看五证是否齐全。

金裕华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金裕华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金裕华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金裕华庭建筑面积加倍计算。

金裕华庭位于邵东县北岭路与永兴路交汇处，是塔楼,板塔结合,多层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金裕华庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金裕华庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金裕华庭房地产权证，金裕华庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金裕华庭房子还是不属于买房者所有。

金裕华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金裕华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金裕华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金裕华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金裕华庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金裕华庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金裕华庭买来自住是非常值得的。并且金裕华庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金裕华庭是开发商中汇置业开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。金裕华庭位于邵东县北岭路与永兴路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 090378。

金裕华庭的占地面积是48189.0平米，建筑面积有180000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外金裕华庭绿化率高达32.36%，小区绿化多，对人的身体有益，现在金裕华庭火热销售中，详情致电4007638577 转 090378了解。

金裕华庭占地面积为48189.0平米，建筑面积是180000.0平米，规划还是比较大的，金裕华庭共开发1栋，总户数约1000户，金裕华庭由大开发商中汇置业开发，安全有保障。