五矿万境水岸问答

五矿万境水岸暂无明显缺点。五矿万境水岸周边配套设施齐全，生活便捷。而且五矿万境水岸本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个五矿万境水岸都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断五矿万境水岸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、五矿万境水岸区域自然环境评估；2、五矿万境水岸周边生活环境评估；3、五矿万境水岸建筑质量评估；4、五矿万境水岸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、五矿万境水岸室内配套设施、设备评估；6、五矿万境水岸物业管理服务质量评估。

判断五矿万境水岸开发商的实力，1要了解五矿万境水岸开发商和项目土地情况；2、要看五矿万境水岸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看五矿万境水岸开发商以往的业绩；4、五矿万境水岸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看五矿万境水岸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看五矿万境水岸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

五矿万境水岸的房子出租需要注意：第一，对五矿万境水岸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租五矿万境水岸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，五矿万境水岸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付五矿万境水岸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

五矿万境水岸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。五矿万境水岸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。五矿万境水岸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。五矿万境水岸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

五矿万境水岸占地面积大，空间大，并且五矿万境水岸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且五矿万境水岸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏五矿万境水岸的居住环境的。

五矿万境水岸位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且五矿万境水岸本身设计遵照“以人为本”的理念，让五矿万境水岸更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说五矿万境水岸不容易贬值。

五矿万境水岸选址九华大道（坪塘大道）与学府路交汇处建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前五矿万境水岸房价为5800元/平米，面对日益高涨的房价，五矿万境水岸还是值得入手。

五矿万境水岸占据在九华大道（坪塘大道）与学府路交汇处，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道五矿万境水岸有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

五矿万境水岸是不少年轻夫妻的选择，目前价位在5800元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 090522。