低于4000元/平 2012上半年湖南邵阳房价价钱走低

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-09-13 14:07:00

2012年1-6月邵阳郊区拿证楼盘上市情形（数据停止6.30）

在3、4月时，邵阳楼市履历了淡季今后，商场急需“解冻”，开发商鼎力掌控“刚需”购房者，产品典型和价钱要紧都是针对的刚需客户，开盘价多集结在3000-3800多元/平的价钱区间。在如许的价钱攻势下，商场继续苏醒，改良性的购房者也起头插手楼市，针对这部门客户，开发商响应推出了大户型产品和调整了开盘价钱，这段期间开盘价要紧集结在4000元/㎡高低。当然也有少量楼盘给与了“低开高走”的策略探市，因而很多购房者和业内助士感触传染近期楼市“看涨”。

据网数据监控核心显现，2012年上半年邵阳楼市实际开盘的项目中，勾销**的别墅楼盘，有近5成湖南邵阳房价开盘价低于4000元/平。

网*分析师指出，现在邵阳楼市正处于一个“冰火两重天”的局势，央行降息，各地策略微调，让各方面臆测邵阳房地产商场能否会反弹。在如许的商场臆测下，简直有开发商在开盘蓄客时，放出需要迷雾，5月份开盘加推的“*潮”也显露了购房者的孔殷心理。但是各大银行房贷利率并没有下调迹象，并且从邵阳楼市上半年实际开盘的情形及房价涨跌看出，策略严控下，低价和折扣仍是督促楼市回暖的利器，而下半年的高库存和几千套的推新量，也让商场去化压力颇大，购房者无需“急市”。