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邵阳二手房公积金贷款流程

来源:吉屋网   发布时间:2013-10-12

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理核心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。下面是邵阳二手房公积金贷款流程:

一、需要的申请材料

1、公积金贷款申请资料:

(1)住房公积金联名卡(原件);

(2)有效身份证明(原件及两份复印件);

(3)已婚职工须提供结婚证(原件及一份复印件);

(4)二手房买卖合同(原件及一份复印件);

(5)原《房地产证》及卖方身份证复印件(一份复印件);

(6)所有贷款申请人家庭成员房产查询证明(原件);

(7)购房首期款凭证(原件及一份复印件);

(8)还款账户(受托银行借记卡或存折,原件及一份复印件);

(9)非本市户籍家庭提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明(原件);

(10)父母做共同申请人或共同还款人的,需要提供户口薄(原件及一份复印件),或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件)。

2、商业贷款申请材料:

按照借款人选择的委托贷款银行商业贷款要求提交相关申请材料、

二、二手房住房公积金贷款条件

1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;

2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;