凯悦1号家居城市广场商铺，全城招募投资人

来源：吉屋网发布时间：2019-06-21 16:30:55

凯悦1号·家居城市广场商铺，全城招募投资人...

开发商：湖南金凯悦实业集团湖南湘立房地产开发有限公司

运营商：红星美凯龙股份有限公司

★开发商简介

湖南金凯悦实业集团是由湖南湘立房地产开发有限公司、湖南凯悦商贸有限公司集成而来，湘立公司是由袁玉斌先生2004年独资创建。公司董事长袁玉斌先生是邵阳市优秀青年企业家，市政协委员，湖南省扶贫先进个人，邵阳市敬老爱心人士，积极捐资教育热心慈善人物，他从业以来多次考察过多个国家和一线城市房地产市场，两次参加清华大学房地产开发和运营EMBA班学习，有着丰富的理论水平和实践经验。

公司成立十年以来一直秉承“执着、诚信、责任”企业经营理念，汇聚了一支房地产精英团队，脚踏实地、勤奋耕耘、先后成功开发了隆回文体用品一条街，机械配件城，兽药饲料市场，广电大厦，凯悦名苑，凯悦新天地、锦绣桃源等项目。开发面积近20万平方，取得了良好的经济效益和社会效益。2013年收购了江旺房地产公司，2014年5月注册了湖南金凯悦实业集团，现集团下辖6个子公司，分别为：湖南金凯悦实业集团有限公司、湖南湘立房地产开发有限公司，隆回江旺房地产开发有限公司，隆回凯悦装饰有限公司，隆回凯悦物业有限公司，长沙腾风科技有限公司，是集房地产开发、商业商贸、室内装饰装修、文化传播广告、物业管理、电子工业于一体的大型综合实业集团，公司注册资金超亿元。

公司现拥有旧广播电视局3500平的土地，新广播电视大厦商业建筑1500平，凯悦新天地商业建筑2100平，锦绣桃源自留商业建筑10000余平，锦绣桃源未开发用地24亩，凯悦1号城市广场项目用地94.56亩等固定资产，价值近十亿元。是本土具有强大实力的集团公司之一。目前公司遵循积极进取，服务隆回经济发展需要，积极参与隆回经济建设的浪潮之中，处于大发展时期，必将拥有更加辉煌的明天。

★企业宗旨

为顾客创造价值、为企业创造价值、为员工创造财富、为社会创造繁荣。

★企业精神

艰苦奋斗、开拓创新、诚实做人、踏实做事、

★经营理念

规范管理、恪守诚信、追求*、务实创新

★核心价值观

敬人、诚信、敬业、求实

★运营商简介：红星美凯龙

红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称“红星美凯龙”），截至2017年12月31日，红星美凯龙在全国共经营256家商场，覆盖全国29个省、直辖市、自治区的177个城市，商场总经营面积1514万平方米。

2015年6月26日，红星美凯龙于香港联合交易所主板挂牌上市（股票简称：红星美凯龙，股票代码：01528）。

2018年1月17日，红星美凯龙于上海证券交易所主板挂牌上市（股票简称：美凯龙，股票代码：601828）

红星美凯龙一直为实现“打造中华民族的世界商业品牌，2020年进入世界500强”的企业愿景而不懈努力。

30年来，从一家地方家具专营店到如今第九代Shopping Mall式的一站式体验家居购物广场，红星美凯龙不断升级创新，荟聚了超过800个国内高端品牌以及超过400个进口品牌

红星美凯龙始终坚持以缔造品味艺术、传播居家艺术为目标，以提升中国人的居家品位为己任，对每个家庭的居家环保负责任，致力于追求中国家居业的美学发展，逐步提升中国消费者对于家居品味的认知。

红星美凯龙正在积极探索新零售路径与模式，实现线上线下一体化融合、建立无缝衔接的服务闭环，坚持创新，持续带动行业未来的发展方向

红星美凯龙还推出了多品牌战略，以满足更多元化的消费升级需求，除耳熟能详的“红星美凯龙”外，还有高端时尚品牌“红星•欧丽洛雅”以及打造轻时尚生活馆的“星艺佳”品牌。此外，红星美凯龙还拥有“吉盛伟邦”的品牌使用权。

红星美凯龙致力于推动整个中国家居行业的发展，同时通过加大对绿色环保品牌的扶持，推动全社会绿色家居、和谐社会的发展。由红星美凯龙制定的各项行业产品质量与环保标准，已经获得国家认监委的备案认可。红星美凯龙家居于2012年提出家居建材行业“家居专家”的九项服务承诺；2015年联合中国质量认证中心正式推出“中国家居正品查询平台”，实现“绿色家居·正品追溯”；2016年正式发布绿色宣言，致力于对每个家庭的居家环保负责任。

红星美凯龙一直热心社会公益事业，积极回馈社会，30年来已累计捐款捐物超过3亿元，用于扶贫济困、抗震救灾、环境保护、和谐家庭、教育助学等多个

★红星美凯龙隆回商场基本简况

凯悦1号家居城市广场，雄踞隆回县二桥桥头堡位置，二桥高速路与资江交汇处，资江畔，总站旁，高速口，交通路网四通八达，依山傍水，实乃添福聚财的风水宝地。

凯悦1号家具城市广场为商住一体综合体项目，总占地面积26900㎡，总建筑面积148555㎡，住宅板块建筑面积为76000㎡，商业总体量为45000㎡，商业板块分三层，每层以红星美凯龙的商业业态进行合理分布划分，保证其科学合理性，保证您的投资低风险高收益。

2017年7月21日与上市公司红星美凯龙签订10年战略合作协议，正式入主凯悦1号。

★隆回家居市场分析及展望

凯悦1号家具城市广场，是湖南省县级城市首家由红星美凯龙运营开业的商场，也是邵阳市第二家开业的家居城市广场，其商业业态覆盖隆回、洞口、程浦、大水等9大行政县，近900万消费人口，仅仅是隆回从2013年至今每年住宅增量就达到80万㎡，5年总计库存待装修住宅达400万㎡，按照当下平均装修市场1200元/㎡计算，仅仅一个隆回县市场份额就高达48亿，在优越的购物环境，统一的运营管理，完善的售后服务之下，商场至少能占居50%市场份额，那么也是恐怖的24亿销售额，就算按照每年80万㎡计算每年商场营业额也有9亿6千万，这还仅仅是一个县城，这么优越的投资环境下，您的投资将财富无限，真正达到，“打工十年不如红星一铺的”效果，一铺养三代将不再仅仅是口号，甚至后期拥有凯悦1号商铺将成为贵族身份的象征。

凯悦1号家具城市广场，是有湖南省方圆建筑设计学院博士级设计师执笔设计，商业结构划分合理，商业动线科学合理，铺位划分由红星美凯龙华中区域总工程师执笔划分，一铺一证，独立产权，每一个铺位都能利益*化，另外为了降低投资门槛，平均单个铺位仅仅20㎡-70㎡，平均总价40万，按照正常商业投资计算，*五成，那么您的*将达到20万。可是我们公司为了再次降低您的风险，保证商场的正常成熟，推出了返祖销售的方式，包租15年，平均年回报7.5%；三年的租金一次性从*里减除，让您仅需10万元，便可赚到百万商铺，让您的投资成为您成功身份的象征。

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