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恒大未来城

新盘首开 幼儿园
2018年09月15日更新

售楼处电话

400-6352-175  325

恒大未来城容积率 3.95
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

恒大未来城简介

万亿恒大,礼献邵阳第二盘!邵阳恒大未来城,雄踞繁华城芯,打造临江风尚综合体!
项目位于大祥区宝庆西路与大祥路交会处,北临资江、南接宝庆西路、西靠雪峰路雪峰桥、东邻西湖路及红旗路商圈。总占地面积约18.87万㎡,总建筑面积约74.24万㎡,综合容积率3.95%,绿化率35%。产品涵盖商业、高层、公寓等。
项目配套近15万方综合体商业,包含恒大影城、品牌商超等商业配套,满足一站式购物休闲;自建大师级湖景园林,悦享四季美景;匹配多功能综合楼,集室内恒温游泳池、台球室、舞蹈室等功能区于一体;享国家一级资质金碧物业,为业主提供高品质管家服务;承袭恒大22年精工经验,打造邵阳奢居典范.

恒大未来城楼盘动态:
[进度]邵阳恒大未来城项目简介2018-09-04
项目配套近15万方综合体商业,包含恒大影城、品牌商超等商业配套,满足一站式购物休闲;自建大师级湖景园林,悦享四季美景;匹配多功能综合楼,集室内恒温游泳池、台球室、舞蹈室等功能区于一体;享国家一级资质金碧物业,为业主提供高品质管家服务;承袭恒大22年精工经验,打造邵阳奢居典范.
[在售]8月新动态2018-08-30
项目目前在售面积为84-90㎡两房、118-122㎡三房
[进度]恒大未来城|分期付款 首期特惠5%
新年将至待君还!现已推出新春感恩置业季、分期付款、首期特惠5%置业活动: 分期付款,首期2万起购建面约90-145㎡带装修瞰江美宅; 5年分期,首期8万起购建面约21-260㎡多配套缤纷商业; 更有恒大未来城首二期【御湖央璟】组团,建面约90-123㎡湖居美宅即将荣耀开盘!敬请期待!
[进度]恒大未来城12月1日销售动态
恒大未来城,7#花园美宅,应市加推 建面约120-145㎡大三房/四房奢华美宅均价:6500 建面约21-260㎡沿街商业,均价:20000左右 工程进度:3,4,5,7#栋打地基中!
项目参数
单价 约6900元/平米 开盘时间 2017-10-29
交房时间 2018-08-31 售楼处电话 400-6352-175 转 325
楼盘地址 宝庆西路与大祥路交汇处(二纺机原址) 装修状况 非毛坯
建筑形式 板楼 板塔结合 高层 规划面积 182685.0平米
建筑面积 740000.24平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 3.95 绿 化 率 35.0%
房屋产权 普通住宅:70年 标准写字楼:40年 购物中心:40年 综合体:70年 规划户数 暂无资料
车 位 数 地下停车位为:1086。 物业公司 暂无资料
物业类型 住宅、写字楼 物 业 费 暂无资料
开 发 商 邵阳市亿达房地产开发有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证 邵开管预售证字(2017)第53号
售楼处地址 大祥区白公西路邵阳燃气公司对面 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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