2013年楼市淡季不淡,年底楼市惊现“反季”,媒体报道中国式买房强势来袭。中国式买房的蔓延,引发了众多购房者对楼市的思索,未来房价走势到底 会如何发展?对于2014年房价预测,没有人的答案是完成正确的,因为楼市本就充满变数,现在我们就来大胆的探讨一下邵阳今年的房价会不会下跌吧!为以后买房提供参考。
在房价持续上涨的压力下,出台长效调控机制的预期日益强烈。虽然我国从未放松过楼市调控,但经历连续十多年调控后,政策之手逐渐 出现“无力感”。在 当前房价普涨的背景下,如何让市场回归稳定,让“中国式买房”回归理性成为后期楼市走势的重要因素。“中国式买房”无疑进一步加剧了市场的“虚火”现象, 也让楼市变得不够理性。但受近期频出的“地皇”及连续攀升的房价影响,市场对房价上涨的担忧更加明显。
从人的心理来说,“从众”是消费行 为的一大推动力,看到周围人都在看房选房,结果按捺不住冲动加入买房大军,这是一种不够理性却是可以理解的现象。但从深层次的角度看,“中国式买房”的出 现和蔓延,是由于现实的市场状况给了人们太 多不确定因素。在刚刚发布的8月份房地产数据中,全国70个大中城市有69个房价仍在上涨,这样数据自然会让人们对房价走高产生一定的恐慌。
2013 年下半年住房市场持续强劲,在房屋建设及销售走高的情况下,房价将继续攀升。调查中的30家开发商,有23家认为未来6月内房价涨幅将达 10%,6家表示涨幅会更大。面对连续15个月的房价上涨趋势,超八成的专家预期下半年的中国房地产市场仍将继续保持升温态势。即便下降,也是2014年 后的事。
中国楼市存在明显泡沫,过去两年成功抑制了房价疯涨,难能可贵。但仅靠硬性行政措施的抑制做法不可持续,需政策调整。故对前景存在不确定的风险,一旦房价再次疯涨将可能失控而破裂,后果比堪设想。
- 邵阳今年的房价会不会下跌