新房周报|2023年第39周新房在售楼盘244个

来源：吉屋发布时间：2023-09-28 15:47:34

一、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，鸿锦佳苑、阳光公园里、公园学府优先推荐。改善盘中阳光公园里邵阳昌盛房地产开发有限公司成立于2010年6月，独具匠心、精雕细刻，打造邵阳首个有氧社区，东大路首个优质住宅小区阳光公园里。

区位介绍

邵阳为湘中腹地，总人口超860万，是湖南人口最多的地级市，邵阳市政府打造“二中心一枢纽”(湖南省域副中心：2020年市中心城区建成100多平方公里、人口100万“双百”大型城市；湘中湘西南经济文化中心：百里工业中心、最大农副产品基地、旅游示范区、文教卫中心、物流中心、产城融合示范区；全国区域性综合交通枢纽“三纵三横二连”，快速融入城市大循环)重要的城市发展轴线。据市委、市政府的工作部署未来邵阳将规划两带、两轴、三片的发展理念。

双清区，为邵阳第一大区(常住人口以及GDP第一)，其大部分位于城东板块，十三五规划政府决定在双清区启动建设一个“文化内涵丰富、生态环境优美、城市功能完善、交通运输便捷、产业经济集聚、辐射带动力强，适合人们居住和创业发展”的现代化中心城区，并以此为重点，着力打造邵阳“四化两型”建设先导区。政府致力将双清区打造为全国的优秀示范区。

目前双清区的发展日新月异，项目所处的位置位于邵阳城市东拓的主线上，政府将斥巨资打造该片区，周边已是繁华商圈，目前项目周边各项配套完善，湘西南大市场、机电市场、宝庆商贸城、湘贵黔建材城、红星美凯龙家具广场、大汉汽车城等均位于我们项目附近，宝庆科技产业园成为经济开发区，未来邵阳经济重心，投资居住价值与日俱增。

随着邵阳市新的行政中心即将投入使用，邵阳市政府对城东的支持力度非常大，邵阳城东将成为未来行政、文化、居住中心。阳光公园里将随着未来城东的完善和成熟而价值倍增，是邵阳升值潜力大的项目之一。

交通配套

交通：
小区北面就是东大路
往东3km就是邵阳经济开发区，经邵阳大道东互通8分钟轻松上沪昆高速，15分钟直达即将投入使用军民两用机场，经世纪大道半小时快速直达邵阳北站。
往西3km就是老城区繁华中心人民广场，从项目出发不到5分钟可达市内班次最多的汽车站东站，(覆盖省际、市际、县际、乡镇多条客运路线，可以轻松去到每一个地州市县和乡镇)。
西侧通过兴隆路往南直达城区主干道宝庆中路，交通十分便捷。

公交：
我们项目周边的公交路线也是非常完善的出门就有1路/8路/18路/102路等多趟公交车可迅速到达城市各大节点。
1路：老火车站—人民广场汽车北站
8路：省汽制—黄家山—棉纺厂
18路：老火车站—城南公园—火车南站
102路：湘商产业园—汽车东站—湘窖酒业
可谓离尘不离城，届时将更加方便业主的出行需求。

教育

孩子的教育是每个家庭的重中之重，小孩的成才对每个家庭的意义都是非常深远的。

项目设有品牌幼儿园，同时周边有多所优质幼儿园如阳光贝贝幼儿园、新华社区幼儿园、新世纪幼儿园、华夏童年幼儿园、爱尔贝幼儿园等

附近还有五里牌小学、邵阳市第三中学、通达职业技术学校、邵阳市第九中学、湖南省机械工业技术学院，全市最好的高中邵阳市一中，据统计市一中的本科升学率一直排名邵阳前列，多次诞生了邵阳市文科理科状元，学校重本升学率常年高于省平均重本升学率的10%。

教育配套相当完善，可满足幼儿园到高中一站式精英教育。

医疗

项目周边有一所三级甲等医院邵阳市中医院，湖南省四公司医院，医疗配套完善。平常身体有点小感冒的也免去的排队等候的烦恼，多项优良的医疗配套将为您的健康保驾护航。

商业

项目入口设有6000㎡生活型商业配套，满足小区业主日常生活及休闲娱乐，5分钟车程能到达全市最繁华的商业中心人民广场距离只有3km。

项目本身就处于宝庆繁华商圈与新城经开区交汇处，又位于城市公园之上，可谓出则繁华，入则宁静。

沙盘介绍

项目篇
项目总共占地137亩，建筑面积为366万平方米，容积率40，建筑密度低至186%，绿地率高达35%。小区共有12栋公园景观高层，坐北朝南，单栋33层，层高3米，主要产品以120㎡149㎡，现代风格的电梯洋房。

总户数为2717户，超大型社区，品质保证，配套完善。

周围的人流肯定会形成入住率高的大型小区，配套形成之后，形成区位优势，提升板块价值;超值潜力价值倍增。

阳光公园里是拥有绝佳区位与配套，由负责任的开发商倾心打造精工品质产品，在开发理念和产品设计上都达到了邵阳地区的水平，一定能成为行业标杆。

这里是邵阳有氧社区，片区最合适的居住的地方，最适合生活的社区。