2月中上旬北京楼市出售委靡出售平均价钱小幅下滑

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-02-20 11:34:44

按照亚豪机构统计数据显现，2月1日-17日，北京商品住宅共实现出售840套，出售面积9.07万平方米，相比上月同期离别削减了79.2%、80%。与此同时，2月1日-17日，北京商品住宅出售平均价钱为26695元/㎡，相比上月同期有小幅下滑。

亚豪机构副总司理高姗分析认为，2月出售量的低迷要紧受到技术性原因和春节假期原因的作用。一方面，在春节时代北京市房地发生意业务经管网停息了网签工作，而2月的前17天中间有6天处于停息网签的假期时代，实际出售天数*11天，是以招致了出售总量的同比大幅削减；此外从日均签约量情形来看，2月有签约的11天中间，日均签约量也*76套，而上月同期的日均签约量则在237套高低。日均签约量的下滑要紧是受到春节假期原因的作用，高姗认为。为驱逐春节的到来，1月底大都楼盘均已插足封盘情形，节前一周的新增供给甚至为零，是以虽然节后网签工作已重启一周有余，但出售情形仍后继乏力。

按照亚豪机构统计数据显现，2月1日-17日，北京商品住宅商场有6个项目入市，相比上月同期增添了3个，其中包含五矿万科如园(楼盘资料)、龙湖双珑原著等4个老项目后期，和保利首开熙悦春季(楼盘资料)、常楹公元(楼盘资料)安闲派两个老项目后期。6个项目共新增商品住宅926套，预售许可面积8.6万平方米，相比上月同期离别增添了8.7%、30.3%。尤其是春节今后，仅第1个周六日即有4个项目集结入市，此外还有多个项目预计将在2月底插足商场，相比本年春节地点月份供给情形，本年显得较为灰心。

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